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时间:2020-11-12 12:12 来源: 代写essay

摘要:英国留学租房: 英国留学租房如何避免受骗? 1、重复收取信用评估费(Credit check fee) 房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查,为了避免他们拖欠房东;尽管如此,还是有一些中介收取......

英国留学租房: 英国留学租房如何避免受骗?

1、重复收取信用评估费(Credit check fee) 房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查,为了避免他们拖欠房东;尽管如此,还是有一些中介收取很高的信用检查费。 2、不可退的手续费(Administration charges)。 您应该拒绝支付手续费,直到您确定了房子是您的了。您也许不用交任何费用,如果您和私人房东打交道的话。如下一些网站能让您找到这一类房东:Moveflat.com(仅限伦敦),Gumtree.com, loot.com,spareroom.co.uk,或者是easyroommate.co.uk.您甚至能在一些社交网站上找到房子,比如:Facebook, Weibo(中国的twitter)。如果您是学生,您大学会有私人房东的联系方式。在苏格兰,是不收房客手续费的。 3、不受保护的押金(deposit) 房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来,它们是:Deposit Protection Scheme, My Deposit和Tenancy Deposit Scheme.尽管如此,一些房东不会做这些。 非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护您的押金,一定要让他们拿出证据证明您的押金已经保护起来了,这可以避免今后的纠纷。每一个押金保护项目都有免费的申诉服务,如果房东故意不退押金的话,您可以使用这项服务。找一下的网站会对您提供帮助。查询您的押金是否保护起来了,请向您的中介寻要reference number,然后您自己给他们打电话。

英国留学租房: 英国留学租房关键有哪些呢?

英国留学租房关键一: 从我开始找房子,到最后选中房子签下合同,一共用了将近三个星期。暑期班上午的课很紧张,我通常只能下午行动。有时候一天要看好几处房子,很多次回家时,已经将近晚上9点了。幸亏是夏天,英国的日照时间比较长,还算安全。 英国留学租房关键二: 伦敦的各大报纸都有房源版面,信息十分详尽,和国内差不多,通常是类似分类广告页一样的版面,里面按房子的地理位置列出房子的简单信息,有的还有照片。不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源,你只能和中介公司取得联系,无法直接联系到房东。此外,LOOT网站上也有很多租房信息,只要输入你想住的地方的邮政编码,还可以选择你认为合理的价格范围,搜索引擎就会自动把符合条件的信息列出来。 作为学生,还可以和学校的Housing Office联系,索要房源清单(Housing List)。因为学校有责任解决所有的国际学生住宿问题,如果没有申请到学生宿舍,学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。上面列出了房子的具体位置,房子附近的公交车、地铁车站与房子的价格,当然还有房东的联系方式。据我所知,还有一些人,是在国内的留学英国论坛上找到租房信息的。有一些即将毕业的留学生,会把他们的房屋信息贴在BBS上,这些房子大多都是8、9月份到期。虽然英国的租房信息如此广阔,但是过来人的经验还是告诫大家:谨慎选择房源,以免给自己造成不必要的麻烦。 英国留学租房关键三: 我是从学校的Housing Office给的Housing List上找到的房子。对照地铁地图,把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来,再对比房租。我的原则是,在不包水电煤气费用的条件下,一定要比学校的学生宿舍便宜。最后我圈定了十几处。房屋清单上有房东的电话。打电话时,要说明从何处得到房屋出租的信息,向房东表明你很有兴趣看一看,最后和房东约定见面时间。很简单的几句话。 的房东接到电话会问一些具体情况,诸如你从哪来、在哪学习、一共几个人等等,如实回答就可以了。和房东约定好时间后,接下来就要商定见面地点了。房东基本上都要求你直接到房子那里见面,极少有人会出来接你。所以这时候地图是必不可少的工具。因为语言的原因,最好让房东把重要的地名拼写出来,以免见面那天走冤枉路。 英国留学租房关键四:签合同必须得签 房子确定后,就要和房东签订合同了。英国有一些网站会提供租房合同,最好在签订合同的时候到这些网站上去了解一下。合同上会写清房东义务和租房者的义务,签之前一定要看仔细。房东还会拿出一个家具清单,上面列出了所有房间内的所有家具,及新旧程度。在仔细对照清单和家具之后,就可以签字了。我个人感觉这个环节还是比较简单的,因为之前在和房东交涉的过程中,我已经对房东的性格、品行有了一些了解,同时他也对我建立了信任,因此签合同的过程更像是走一种形式。当然如果你对此不是很放心的话,可以找一些懂法的朋友帮忙看看合同再签字。

英国留学租房: 英国留学生活租房有哪些注意事项?

1.在英国留学租房,如何保证押金如数退还 在英国租住私人住宅,签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中,这些押金保护项目由英国政府作担保。目前被认证的机构有:The Deposit Protection Service MyDeposits、Tenancy Deposit Scheme及Capita Tenancy Deposit Protection,目的是保障租客的权益。如果租客租期已满,在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下,房东或房屋中介必须全额退还押金,并在合同结束后的10天内完成。如果你跟房东就押金问题产生矛盾,这笔押金将一直受到TDP的保护。 2.去英国留学生活以前,要先做好功课 大学网站上的服务信息和同校学生往往给你的建议会比房屋中介更加实用,如果师兄师姐们在某间学生公寓中住过,还能给你第一手的最真实的居住体验。 不同地区的租金和房屋情况各不相同,你可以根据自己的心理价位向同学询问最经济适用的出租房屋,在这方面,老生的建议可以让你省下不少钱,一些学校的学生会也会有免费的小册子和咨询服务提供。 如果当你看房时,原房客正在居住,你也可以问一下他的居住感受,他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。 3.在英国进行留学时,租房不放过合同的每一个小细节 大多数合同中表明,如果终止合同,租客需要至少提前一个月给房东通知(Notice),然而一些情况下,提前通知可能需要2个月,亦或是15天,这些信息都将明确地在合同中标注,在签订合同前需要仔细检查后再签字,否则白纸黑字,就不要哭诉房东狡诈了。 一些房屋如果状况不佳,建议入住前拍好照片,墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录,并双方沟通好,否则可能成为退房时的纠纷。 4.房屋节能状况决定月账单 许多华人房东或二房东在租房时会为租客交月账单(Bill),也有一些合租的人平摊每月用水用电,英国房屋中介更偏向于后者。当你在计算自己可以支付起多少月租的房屋时,千万不要忘记将月账单纳入考量。学生无需支付市政税(Council Tax),日常需要缴纳的费用包括:天然气(Gas)、电费(Electricity)、网费(Broadband)、水费(Water),如果家中有电视并观看电视直播,还要缴纳每年£145.5的收视费(TV License)。 寻找房屋时记得查看节能分数(EPC),分数越高代表越低的月账单;房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足,从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃(Double Glazing),保暖效果更好。 5.锁好门窗防火防盗 由于英国留学生生活充实丰富,深夜外出也是常有的事情。于是学生聚居的地方也会容易被小偷盯上,租房时尽量挑选治安情况好的区域,犯罪率的信息统计可以在 maps.met.police.uk上查询。同住的室友也要相互照应,不要因为疏忽,在入睡后忘记将客厅或厨房的窗户关上。担心财产被盗的话,也可以购买财产保险,可以为自己的笔记本电脑、手机、iPad等上保。 中国学生做饭喜爱用明火,许多英国房屋的厨房中安有感烟火警器,如果烟雾过浓或水汽过大,将有可能引发报警,这种情况下应尽快开窗通风,再按下报警器。在一些学生宿舍和公寓中,一旦报警器想起,所有人必须下楼在院子里集合,等待宿管人员排查隐患后才能回去。

英国留学租房: 英国租房我是在英国的一个留学生,在CARDIFF的GLAMORG 爱问知...

通常学校学生经常出没的地方会有一些留言板, 我在的学校是在系里, 学生餐厅和休息室的走廊,去贴小条,再找找有没有租房信息. 通常超市也有这种信息交换的地方,不过我这儿是有偿的,不贵,5毛钱贴一次. 中介是肯定有的,对你的城市不熟. 可以问...

其他答案:建议在学校的贴吧里,贴上想租房子的想法,会有人注意,跟你联系的.

英国留学租房:英国留学党必看——塔塔手把手教你如何在英国租房

出门在外 漂洋过海 身居何处 大难题

学校宿舍订不到 公用空间不满意

垃圾室友 毁我青春 误我前程

莫急莫急 不要慌 塔塔教你如何在英国租到称心安全的房子 避免黑心房东以及不靠谱中介 让你在英国也如在自己的地盘上一样生龙活虎 Flying like a free bird~

一般提供给英国留学生的选择有四种:Homestay、Accommodation、Flat、House

高中阶段:在英国没有直属亲戚的未成年人会选择Homestay(走读 住在当地人家里 能更好地融入当地文化 语言能力提高明显)或者学校宿舍Accommodation(Boarding School 会强制要求学生入住学生宿舍)

本科研究生博士生阶段: 大家都是成年人了 可以为所欲为了 不对 可以自主选择了 呐 这样除了学校宿舍 学生更多的会考虑在学校周边租房子了

学校宿舍和在外租房都各有利弊 塔塔在语言课的时候住过宿舍 本科的时候租住过(带家具的)Flat 研究生的时候又和朋友一起租了(没有家具的)大House 和房东老太中介大叔可以说是很好的互相欺骗了 不是 愉快合作了

学校宿舍

利:离校近、安全系数高、拎包入住不操心、说走就走不带走一片云彩

弊:费用高、公用面积大、糟心的室友、没有单独的洗衣机、个人房间面积小、随时可能会哔哔哔的火警警报(No matter你在学习吃饭睡觉洗澡澡 只要一响 你就得麻溜地滚出宿舍楼)

对于怕麻烦想省心的学生 学校宿舍是首选 一下飞机就有学校负责人来接 一个大巴拉到宿舍楼 发放钥匙 慰问解释几分钟 就完成入住 床单被套枕头 书桌椅子衣柜 WIFI水电 都给弄好 保安门卫收发室一应俱全 不过就是贵点 想便宜一点 阔以 个人房间面积缩小 不带独立卫浴 与1-2人共享卫浴就OK

费用:

伦敦地区单人间 150-200镑/周 (包bill)

非伦敦地区单人间 100-150镑/周(包bill)

伦敦地区带独立卫浴单人间 200-250镑/周(包bill)

非伦敦地区带独立卫浴单人间 150-200镑/周(包bill)

伦敦地区单人公寓/Studio 350-400镑/周 (包bill)

非伦敦地区单人公寓/Studio 220-280镑/周 (包bill)

大写的住不起!

Flat/House:

利:费用低、 个人空间变大、 使用共享空间的人变少 、住宿环境更安静整洁、 活动更自由、 朋友家人方便邀请入住 、更有在国外生活的感觉 、房租可以分期支付

弊:需要自行联系中介/房东 、水电费自理、 网自己办 、东西坏了自修/联系中介、 中介房东会查房(会先行邮件通知 不会突然杀过来)、个别房子会需要自行购买配置家具

现在很多大学在学生生活管理方面做得很全面 有专门帮助学生解决住宿的部门 除了会管理住学校宿舍的学生 也会为在外租房的学生提供帮助 有的甚至会主动发邮件给学生 询问是否需要帮助 避免学生遇到黑房东 真的是很贴心了

一般Flat2-3人(一般是两室一厅 但是大部分学生会将客厅改为一间卧室 多一人分担房租 房东/中介来查的时候 得把床收起来)

House4-5人(独栋的大House 上下两层 厨房客厅卧室更大 条件好的会带小花园 还能搞BBQ )

本科的时候塔塔和一个女生合租了一个Flat 所谓Flat就是楼层公寓了 像这样

住Flat 楼下就是公交扎站 去学校或市中心购物街10分钟公交就能到达 交通方便 个人房间面积大(卧室比客厅还大) 经常和朋友你住我家一周 我住你家一周 一起做饭一起运动 欢乐~ Block很安静 合租的女生也爱干净 有家教 不会出现喝醉忘带钥匙半夜敲门、带男朋友回家住、不倒垃圾或者乱用东西的情况 打十分!所以到最后的时候 租房押金都能拿回来一部分 要知道呀 在外租房 特别是遇上挑剔洁癖的房东中介 别说拿回押金 你不倒赔就不错了 所以说找个好室友也非常重要 不过这也得看人品看运气了。。。。。。

住House的时候就更撒欢子野了 (大House一般前带前院后带花园再附带停车位) 一共4人1狗过得还是很热闹(室友有养过一只哈士奇 几度踩屎 :D)

当时租了一个没有带家具的装修房 就得自己购置家具了 一般会在British Heart Foundation(慈善组织回收贩卖二手家具)或者二手网、IKEA上买家具 然后走时再卖掉 相比学校宿舍的拎包入住轻松走人会麻烦一点 但是过程中也会有乐趣能遇到各种各样的人 天气好的时候可以在院子里BBQ 不过 春天也需要给院子除草==

当时为了避免房东频繁查房 特意跟中介说 请提供一个房东不在英国的房源 (狡猾)不过这样的后果就是 押金没要回来 XD

费用(分摊后):

伦敦地区150-200镑/周 (不包 bill)

非伦敦地区100-150镑/周 (不包bill)

除了基本房租 需要自己交网费 电费(水费不用交 办council tax就行)

也有极个别奇葩外国学生为了省钱 到处扎帐篷 但是我劝你不要皮 皮这一下不会快乐的


找房途径:华人社区or租房网站/中介

华人社区 (包括 华人论坛 华人QQ群 华人微信群 大学中国学生学联 )

利: 国人 、语言方便 、房东熟悉当地环境、 信息多帮助多 、价格能相对便宜一点

弊: 在国外 除了外国人可能会坑你 国人也可能会坑你 :) 比如克扣押金、强制一次性交全一年房租等 不过当然了 友善的中国房东还是占大多数的


租房网站/中介

利:押一付一 、房租可以按月付/季度付/半年付/年付、 押金交付第三方保管 、交房时房间卫生装修条件良好(每结束一份租房合同 在接下一户住户前 都会对房屋进行清扫装修)

弊:看房约时间、支付一定中介费、东西坏了只要不是大问题一般都是自修、极个别小中介可能会恶意扣押金


英国热门租房买房网站推荐

Gumtree

Gumtree是一个分类广告网站 除了租房 还可以买卖二手车 二手家具 二手衣物 找工作等 简直就是某8同城、某鱼和某联招聘的合体 Gumtree更新速度快 一般一周能都找到合适的房源 不过一定要注意安全 擦亮你的慧眼 在拿到钥匙前一定不要提前交钱 问清所有合同细节 特别是女孩子也不要单独去看房 出门在外防人之心不可无啊 (老母亲语气)

Rightmove

Rightmove是英国最大的房地产信息网站 提供包括房屋信息、房产中介、房产估价等服务 大部分英国的正规中介公司都会将自己的房屋广告放在Rightmove上 而且英国人需要买房租房时第一个也会想到这个网站

Zoopla

Zoopla是英国第二大的地产网站 网站提供全英国住房售价趋势、popular住房区域、租房服务和其他的房屋买卖信息 它是由正规的中介发布房屋信息 更加可靠 而且能根据租客所能承受的最低价位与最高价位来选择房型与区域

SpareRoom

Spare Room是学生常用来找房的网站 界面清晰 操作查询简单 Advanced Search可以根据地点、交通、价格范围、室友类型等不同条件搜索房源 SpareRoom有个特别的功能叫“Buddy ups” 可以在网上找一起合租的人 如果希望和外国人一起住 锻炼口语 可以考虑这个网站 不过找陌生室友这种事 真的是全看人品了 古德拉克!

Student.com

Student.com(其前身是留学生公寓网)成立于中国上海 租房信息涵盖英国、美国加拿大、澳大利亚、新西兰等国家的300多座城市 可以根据入住时间、房型、交通、学校距离、个人喜好来选择房型 而且全程无服务费 还有优惠打折信息 还能加微信咨询


搞定了房源 塔塔再啰嗦几点租房时需要格外注意的点

1.看房

在找到靠谱中介后,和中介顾问约看房时间,一定要亲自去!一定要亲自去!一定要亲自去!

中介通常会要求预付一个holding fee 收取这个费用是正常的 交了这个钱 你看好的房子别人就不能再租了 也就是说中介会将这个房源的广告下架 如果交了这个holding fee 你后来决定不租了 这个钱是不会退回给你哦 但是如果是中介方的问题导致你无法入住 是可以退回给你的

2.合同

和中介谈妥后 就进入到签约合同步骤了 正规中介或专业房东的合同都是律师所负责 不会胡编乱造 合同里会明确写着入住时间 搬走时间 押金保管方 房屋损坏责任(你弄坏的你赔钱or潮湿漏水、电线煤气下水道维修等中介/房东负责) 中介费 特别需要注意看一下合同里有无霸王条款

3.清单

房屋清单Inventory是在英国正规租房程序中必备的一项检查 这个清单里会列出在租房时房子里的全部设备包括窗户、餐具、地板、橱柜、马桶、家具等 在搬走时也会核对与入住时的清单有无差异 建议入住时最好拍照或者录像 到时候还房避免不必要的争端

4.押金

法律规定押金都是会交付第三方保管 中介/房东无权保管 每一份租房合同有一个series number和押金交管证明 等到还房时 中介/房东会根据房屋的使用状态与卫生情况 从押金里扣除装修费和清理费 双方达成协议后 押金由第三方打款到账户 这里建议还房前自行找清扫公司打扫房子 这样就能少扣押金 而且清扫费比中介找的会便宜 如果说不能达成协议 双方可以向第三方提交证据 等第三方审核

5.中介费

如果不是直接找房主租房 中介公司会收取一定的中介费 包括注册费、服务费、文件审查等等费用 一般200镑-500镑 但是续租或者重新租不收取中介费 货比三家货比三家

6.Council Tax & 办网 & Bills

如果单租一间屋 房东是会包bill的 不需要交council tax 因为房东交了 如果和朋友一起合租一套房子 就需要交Council Tax 全职学生从Student Service开信寄给local council 租客里不是全职学生的需要自己交Council Tax 一个人有25%off

办网在英国一般会选Virgin或者Sky 自己到店办理 会给你寄Kit 自己接上就行 搬走时将kit寄回公司 一个月30-40镑 绑定银行卡 从银行里扣就ok

Bills包括电费、暖气费、煤气费、网费、TV Licence、Council Tax 这些都自己开通办理 搬走时关闭账户就可以 有全包套餐 一个月扣费一次

7. 投诉房东中介

最后一点 遇到不良黑心中介/房东 一定要雄起捍卫自己利益 不要让房东/中介觉得仗着自己是本地人耍混我们就拿他们无法 不仅可以投诉 情节严重我还可以告你 可以向代理中介投诉 通过学校向当地有关部门投诉 如果房东拒接处理或者维修 是可以告他的


祝恁们能人品爆发遇上良心中介友善房东十分室友


Peace Out 比心!

英国留学租房:给留学小白的英国租房攻略(上)

租房小白的进化论

每年开春,都有一轮新的留学记,踏出国门后,衣食住行就是大家留学生活的根本。决定和大家分享下我在英国留学那五年学到的生活经验,就从怎么住开始,看我怎么从选房小白晋升到租房达人的心(xue)路(lei)历(shi)程。上半部分先分享下英国的学生宿舍怎么租

学生宿舍

刚到英国时候,人生地不熟,为了找一个靠谱的住所,既要环境安全又要生活便利,那么首选一定是学生宿舍,这里需要说的是,英国的学生宿舍有两种:学校宿舍和校外学生宿舍


??学校宿舍??

学校宿舍指的是学校拥有的住房财产,也是大家最为信赖和熟知的宿舍类型。

以林肯大学的地图为例,可以看到学校宿舍一般分为校内校外,圈出的studnet village 就是相对集中在校内的区域,而图中的CDEF则是分散在校外的宿舍。

ps.英国大学的课程经常会分散时间上课,比如同一天内上午9-10点一节课,下午1-2点一节课是常有的事,住在很远的校外就尴尬了,哪像校内的小伙伴那么悠哉,来回几步路的距离,下课悠回家吃过午饭还能再睡个午觉!


??优势:方便

1.直接从学校官网申请

2.学校住宿区都会配备安保及24小时视频监控,周边环境相对安全

3.实现拎包入住! 我刚到英国的时候就是住的学校宿舍,那天学校还提供接机服务,司机把我带到宿舍楼,宿管很nice发放钥匙,还交代了几句就完成入住了,宿舍里有基本的生活用品,所以... 并不需要从国内背着被子扛着枕头出国 ...

4.有前台收!快!递!??????此处一定要有掌声,对于出国后日益不加收敛的网购活动来说, 简直就是不要too handy!


? 劣势: 靠运气

1.数量有限,并不能完全容纳所有学生。如果在开学季9月份入住,学校通常6、7月份开始安排宿舍,然而并不是申请就能预定到的,能不能选中全凭运气!

ps. 建议申请学校宿舍的同学,一定要多留一个心眼,提前做好plan B,比如去朋友合租的房子里预留个名字...


2.合住室友是谁?拼的全是人品??♀???♂???♀???♂?

学校宿舍flat一般都是6-8人合住,谁是室友这个问题,全看老天安排了,可能会遇到糟心的室友,比如推积如山盘子不清理,公共区域的卫生从来不维护,在或者偷偷在屋里抽烟经常弄响火警...

ps. ??一定不要小看英国的火警警报,随时可能会哔哔哔,这并不是演习,只要警报响了,no matter你在学习吃饭睡觉上大号还是洗澡, 必须立刻马上麻溜地滚出宿舍楼!


所以哔哔了那么多,就会选学校宿舍了吗?点开一个申请页面,看到可选类型...


那么接下来按照住宿条件,配备设施一个个的来说,当然也就是宿舍的价格由低到高的顺序:

Type 1. Standard

最简单的房型,这个类型由可以分为单人间(Single Room)、双人间(Double Room)、三人以上房间(Suite)。

以诺丁汉大学的宿舍举例,可以看到他们学校的standard 分大小两种,看图片就知道房间里你将有自己的小床,一个学习区域,同时你需要和另外7个室友公用厨房和卫生间。

想起我刚到英国的时候,是留学中介帮我申请的房子,一个standard 6人套房,四女两男共用厨房及浴室,一开始大家都很兴奋,聊的开心吃的欢脱。但是最大的矛盾统统来自合用卫生间,比如女生洗澡以后不清理头发,每次头发都堵塞下水道,比如男生不洗内裤,随手堆在洗手池 ??


Type 2. Ensuite room

Ensuit room基本就是图上这样,每个房间都有自己的独立卫生间洗澡间,share的部分是厨房,不过分到和哪些室友住一起,同样两字,人品。Ensuit room flat也是6-8人合住,公共空间会有人清洁,不过有的宿舍不包括洗碗刷锅,当年我有一个室友,是一个极度爱吃油炸食品的人,曾经在炸锅里倒过一桶油,每天炸连续用了一个月,用专有名词形容的话,这就是见证地沟油的生产过程吧 ??


Type 3. Studio

那么对于喜欢做饭、有洁癖的孩纸来说,studio类型就是你们的救星啦,就是单人套间或者单间公寓的意思,简单来说和ensuite room的区别就是自带厨房哦!这也是我最最最喜欢的类型,没有之一!

ps. 记住是开放式厨房,所以想做什么干锅爆炒的还是悠着点,不仅被窝里全是油烟味,更要紧的是英国的火警报警器的绝杀功力!


Type 4. 1-bedroom flat/2-bedroom flat

简单来说这就是一室一厅或者两室一厅住宅啦~厨房和卧室隔开的,当然价格也不会便宜的,不过这种房型学校宿舍并不多见,更多是校外出租公寓,尤其是two bedroom flat, 约上好基友一起住,生活不要太惬意~


好了终于哔哔完了学校宿舍,来看看学生宿舍的第二类:

??校外学生宿舍??

1.由专业宿舍公司管理、运营,只允许学生入住。

2.价格、房型、档次不一,选择空间蛮大的,有非常豪华的,也有质朴简单的。

3.重点是选择靠谱的宿舍公司,靠谱的宿舍公司,靠谱的宿舍公司!

当然是越大的宿舍公司服务体系越健全,例如Unite Students, Liberty Living, Vita Students,都是目前做的比较好的公司,感兴趣的小伙伴自己登陆官网看看~

https://www.unitestudents.com

https://www.libertyliving.co.uk

https://www.vitastudent.com


夸了那么多怎么能不给个实例!

分享一个我自己住过的,Vita Student.

现在英国十个城市都能找到他们的住宅,来看一下他的官网,申请页面可以说是非常方便快捷了,选择区域以后就可以看到正在出租的房间信息,要说的是这里的每个房间都有独立卫生间,40吋智能电视, 纯棉床上用品,衣柜,书椅,层架收纳等等... 还免费提供250兆高速WIFI,24小时暖气持续供暖,可以说是非常豪华的studio配置了(并没有利益关系哦)

喜欢的童鞋自取...

https://www.vitastudent.com

英国留学租房:英国留学住公寓还是租房?

学校宿舍通常可分为 Halls、Flats和Houses 等几类。这些住宿单位一般都不会集中在同一个区域,而是散落在城市的各个地方,有的宿舍可能距离学校很远 。以卫浴而言,可分为套间(en-suite)和非套间,他们的区别在于套房拥有个人卫浴设备,否则需和他人共享卫浴设备。

房间的基本配备为单人床、书桌、衣柜等,至于寝具、盥洗用具则需自备。

学校宿舍若与私人租房相比,各有各的优缺点,主要的抉择还是在于个人的需求。大抵而言,学校宿舍的优点如下:

(1) 方便省事,不必花时间找房子,亦不用为了缴账单伤脑筋。

(2) 有专人管理及打扫(只限于公共空间,自己寝室还是要自己整理)。

(3) 安全性较高,较不会遭小偷。

至于私人租房的优点则有:

(1) 租金方面,如果是四人以上共租一个house,其租金一般比学校宿舍便宜。如果是住的 flat,则要看具体的房价,一般和学校相同条件的flat会比学校便宜20磅左右。

(2)空间较大,一般私人租房的house或者flat房间都比宿舍房间大。n

(3)可以自由选择室友,和朋友们住一起。

二.校外宿舍

1. House

House就是正常的人家向外租的房子,一般租house要通过租房中介,中介费大概100磅一个人,每栋house平均可以住5个人左右,

舍友要自己找齐5个人之后选出一个负责人联系中介,然后确定house的签约问题。至于房屋中介,Exeter的中介有很多,小伙伴们只需要在google上搜索house rent Exeter就可以得到准确的信息。一般来讲包bill的价格在100磅以下的house,基本都会有一些问

题。

具体风险有:

1.房间隔音效果差,英国房屋为木质结构,如果旁边有很闹的邻居基本晚上睡觉就在3点以后。

2.房间基础设施可能差,很多便宜的房子就是漏风漏雨,暖气不给力等等。

3.坑爹中介最后不退押金,这个基本就是定律了,每年400磅每人的押金,反正留学生签证要到期了,中介和房东基本都会坑这个钱。

但是!!如果自己能来提前看房子,还是推荐大家住house的,优点很多:1.有家的感觉,每天回来很轻松;2. 相对于学校宿舍便宜很多,大概均价90磅一周;3.洗衣机和洗碗机什么的都配备齐全,不用花额外的钱。

总之,house对于新生来说是一个有风险的选择了,如果能够亲自看房验证房子有没有问题,那么house是第一选择。如果不能亲自看房还特别想住house,建议是:价格100磅以上的应该可以把这个风险平衡掉。

2. 校外公寓

事实上校外公寓和学校宿舍没有太大区别,如果说区别可能就是校外公寓比学校便宜吧。因为英国的公寓一般都是规范化的,就像英国的城市去哪基本都差不多一样,如果校外公寓和学校公寓的地理位置差不多,设施差不多,那么选择校外公寓还能节省每周20-50磅左

右的房租,何乐而不为呢?

校外公寓的搜索方法很简单,google搜索student flat +城市,所有校外宿舍信息都可以得到,或者直接登录“6apt留学公寓在线”: 6apt.com

Global Student Accommodation Booking Platform 。 里面基本包含了95%的校外学生公寓的信息。

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